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Maison 120 m² avec jardin et double box

 

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475000 €

N° annonce : VM600-CHATEAU

Type : Maison

Nbr. pièces : 6

Surface habitable : 120.00m²

Ville : Ferrières-en-Brie

Année de construction : 2005

Agence : Immobilière du Château

Maison Triplex Spacieuse avec Terrasse et Jardin
Située dans un quartier proche des commerces, cette maison triplex de 120 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 20 minutes de Paris en voiture et proche de toutes commodités.

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- WC séparés
- Séjour lumineux de 43 m², donnant sur une terrasse et un jardin de 56 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour

1er étage :
- Bureau indépendant, idéal pour le télétravail
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et placards intégrés
- Une deuxième salle d'eau
- WC séparés

2ème étage :
- Grande chambre de 20 m² avec placard
- Salle d'eau privative (douche italienne et wc)
- accès direct à une terrasse

En extérieur :
- Jardin et terrasse de 56 m²
- Terrasse en roof top de 28 m²
- Double box motorisé

Points forts :
Commerces accessibles à 2 minutes à pied (Intermarché, boulangerie, pharmacie,...)
Arrêt de bus à proximité, gare RER A Bussy-Saint-Georges à 20 minutes à pied
Proximité immédiate de l'A4, ainsi que du Val d'Europe et de Disneyland Paris
À seulement 20 minutes de Paris en voiture
Une maison pleine de potentiel, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent travailler à domicile tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de perfomance :

Bilan énergétique : C | Conso. énergétique : 148 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : C | Emissions GES : 24 kgéqCO2/m2 /an

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