1138500 €
N° annonce : VM605-CHATEAU
Type : Maison
Nbr. pièces : 7
Surface habitable : 177.00m²
Ville : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1860
Agence : Imagine Immobilier
LAGNY SUR MARNE - Quartier résidentiel
A proximité immédiate des commerces et des écoles (St Laurent)
Propriété ancienne et atypique, entièrement rénovée et aménagée avec des matériaux de qualités,
Desservie par une cour pavée entièrement fermée, comprenant :
Au RDJ : grande cuisine avec l'accès à une cave partielle, wc, vaste séjour/salon avec poêle à bois prolongé d'un espace salle à manger (ensemble 70 m²), avec l'accès à une terrasse exposée plein Sud, chambre avec salle d'eau et wc privatif.
A l'étage, palier, chambre avec accès à une grande terrasse, vaste dressing, bureau, salle d'eau, wc et une suite parentale sous toiture cathédrale avec accès à la terrasse et une salle d'eau privative.
En dépendance, une pièce, un local avec appentis et un abri pour deux voitures.
Très beau jardin clos et paysagé.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : D | Conso. énergétique : 240 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : B | Emissions GES : 8 kgéqCO2/m2 /an
